Linda Casa à Venda no Santinho – Florianópolis/SC.

Características do Imóvel:
Localizada no Santinho, esta linda casa oferece 156 m² de área construída e um terreno de 450 m², totalmente murado e arborizado, com frutíferas como jabuticaba, araçá vermelho, goiaba, acerola, manga e coqueiros, proporcionando um ambiente tranquilo e cheio de natureza.
A residência conta com pé direito alto, proporcionando ambientes amplos e bem ventilados, além de acabamentos de qualidade que garantem conforto e praticidade.
O imóvel foi projetado para oferecer uma experiência de moradia única.

Distribuição dos Ambientes:
Dormitórios: São três dormitórios, sendo um deles suíte com banheiro social.
Dependência de empregada: Prática e funcional, ideal para acomodar funcionários ou até mesmo como um espaço adicional.
Mezanino: Com boa ventilação, perfeito para um home office ou sala de leitura.
Sala de Estar: Ampla, com dois ambientes integrados, proporcionando conforto e praticidade.
Cozinha Americana: Com bancada de granito, ideal para o dia a dia e perfeita para receber amigos e familiares.
Área de Serviço: Bem posicionada, com funcionalidade e praticidade.
Garagem: Para até três carros, com acesso direto à casa.
Área de Lazer: Com churrasqueira e pia, excelente para confraternizações e momentos de lazer.

Acabamentos e Equipamentos:
Quatro aparelhos de ar condicionado instalados, garantindo conforto em todos os ambientes.
Forro em madeira de excelente qualidade, proporcionando aconchego e sofisticação.
Tijolos à vista, conferindo charme e rusticidade ao design da casa.
Manta isolante no telhado para maior conforto térmico, acompanhado de telhas cerâmicas esmaltadas de alta durabilidade.
Armários embutidos nos quartos e na cozinha otimizando o espaço e proporcionando mais praticidade. Mobília e equipamentos de boa qualidade já inclusos, prontos para a utilização.

Terreno:
Frente de 15 metros e 30 metros de lateral, totalizando 450 m² de terreno.
Totalmente arborizado e murado, oferecendo privacidade e tranquilidade para quem procura um lugar acolhedor.
Vizinhança apenas dos lados, sem casas na frente ou fundos, garantindo ainda mais sossego e segurança.

Taxas:
IPTU: R$ 919,58
Taxa de lixo: R$ 359,39

Localização: O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e arborizado, com fácil acesso a pontos importantes de Florianópolis, como a Praia do Santinho e o Resort Costão do Santinho. Ideal para quem busca morar em uma região mais calma, mas com acesso rápido à infraestrutura da cidade.

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Contato: Alexandro F. Fischer – CRECI/SC: 8.160!