Residência de Alto padrão de acabamento, Ótima localização logo no inicio do loteamento ARV. Unidade em lote de 199,125 m² com 85,20 m² de área fechada + 11,64 m² área coberta aberta = 96,84 m² privados = 12,00 m² área estacionamento e perfazendo um total de 108,84 m² total.
Três dormitórios sendo 01 Suíte (porta janela 1,6 x 2,1 correr) + Banheiro social e Sala e cozinha com pé direito alto, Edícula com churrasqueira lavabo e área de serviço.
Porcelanato, detalhes em gesso e massa corrida, esquadrias de alumínio, loteamento com ETE própria, Alvará declaratório aprovado, hidrômetro individual CASAN e relógio de luz CELESC.
O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo:
– Ruas com 8 metros de largura;
– Cruzamentos diferenciados e modernos;
– Pavimentação em paver, proporcionando melhor drenagem das águas pluviais;
– Ciclo faixa e ciclovia;
– Parquinho, quadra vôlei de praia e praça com mesas de jogos;
– Calçadas com 3 metros de largura em ambos os lados das vias;
– Faixa verde de 1 metro na avenida principal;
– Áreas verdes preservadas;
– Iluminação pública;
– Sistema de drenagem pluvial;
– Rede de esgoto com ETE (Estação de Tratamento de Esgoto e Afluentes).
Localizado na Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão), o loteamento oferece fácil acesso a toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, com mercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e diversos serviços nas proximidades.
A localização é estratégica, com acesso facilitado pela SC-406, conectando rapidamente as regiões Norte e Leste da Ilha de Santa Catarina. Está a aproximadamente:
– 6 km da Praia do Moçambique;
– 7 km da Praia dos Ingleses;
– Próximo às trilhas da Lavadeira, Santinho e Moçambique.
Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Florianópolis.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva!
Plantão de Vendas: (48) 99991-4587
Alexandro Fischer – Corretor de Imóveis | CRECI 8160-F
www.fischerimoveis.com.br
*Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme com o nosso consultor.