Apresentamos este sobrado de alto padrão em fase final de construção, com 153,20 m² de área construída, em um lote de 208,96 m² de terreno, em um excelente loteamento estruturado. Localizado a apenas 30 minutos de caminhada da Praia do Moçambique, o imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e acesso à natureza, com trilhas que conectam a mata, dunas e a praia. Com previsão de entrega para dezembro de 2025, este sobrado é ideal para quem busca um imóvel moderno e de qualidade.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 208,96 m² (dividido por duas unidades), com um terreno amplo e bem aproveitado.
Área Construída: 153,20 m², com uma planta eficiente e bem distribuída.

Pavimento Térreo:

02 Vagas de Garagem: Espaço amplo para estacionamento, com acesso direto à entrada da casa.
Hall de Entrada com Sala de Estar: Ambientes amplos e integrados, proporcionando um espaço agradável e acolhedor.
Lavabo: Prático e funcional, ideal para visitas.
Cozinha: Espaçosa e bem planejada, com integração com a sala de jantar.
Sala de Jantar: Ambiente integrado, ideal para refeições em família.
Área de Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternização, com acesso a um fundo de terreno privado.
Área de Serviços: Com fácil acesso e privacidade, ideal para lavanderia e outras utilidades.

Pavimento Superior:

01 Suíte Principal: Com varanda e vista frontal, oferecendo o máximo de conforto e privacidade.
02 Suítes: Uma voltada para a lateral e outra para os fundos, ambas com excelente iluminação e ventilação natural.
03 Banheiros: Com acabamentos de alto padrão e bom aproveitamento de espaço.

Acabamento e Padrão:

Acabamento de Alta Qualidade: O imóvel será entregue com um acabamento moderno e de alto padrão, garantindo durabilidade e sofisticação em todos os detalhes.
Infraestrutura do Loteamento:

Arruamento em Paver: Com calçadas e ciclovia na primeira quadra, e ciclo faixa nas demais quadras, proporcionando segurança e comodidade para pedestres e ciclistas.
Sistema de ETE e Pluvial: Com toda a infraestrutura necessária para garantir a sustentabilidade e o bom funcionamento do loteamento.

Localização e Acesso:

Praia do Moçambique: A 30 minutos de caminhada, acessível por trilhas entre mata, dunas e a praia, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza.

Loteamento Bem Estruturado: Com acesso facilitado e infraestrutura completa, o local oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Este sobrado em loteamento estruturado é a opção ideal para quem busca um imóvel de alto padrão em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e perto da Praia do Moçambique. Com acesso fácil às trilhas e à praia, além de infraestrutura moderna, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer.

Previsão de entrega de obras em 60 dias após assinatura de CCV em 2025, permitindo que você se planeje para viver ou investir em um dos locais mais desejados de Florianópolis.

Obs:. Casa esquerda – VENDIDA
Casa direita – Disponível.

Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel!