Excelente Terreno no Norte da Ilha de Florianópolis.
Apresentamos este belo terreno com 1.203,05 m² composto por dois lotes 13 e 14 A do ARV II, proporcionando excelente aproveitamento construtivo e valorização patrimonial. Possui 30,00 metros de frente principal, localizado em um loteamento planejado e totalmente estruturado, composto por apenas 125 lotes, oferecendo qualidade de vida, segurança e integração com a natureza. Nele já possui um projeto em aprovação de um empreendimento multi familiar com 12 a 14 unidades de Sobrados com média de 70,00 m² cada com dois dormitórios e demais dependências.
O loteamento conta com infraestrutura completa, incluindo:
– Ruas com 8 metros de largura;
– Cruzamentos diferenciados e modernos;
– Pavimentação em paver, proporcionando melhor drenagem das águas pluviais;
– Ciclo faixa e ciclovia;
– Calçadas com 3 metros de largura em ambos os lados das vias;
– Faixa verde de 1 metro na avenida principal;
– Parquinho e quadra vôlei de praia;
– Áreas verdes preservadas;
– Iluminação pública;
– Sistema de drenagem pluvial;
– Rede de esgoto com ETE (Estação de Tratamento de Esgoto e Afluentes).
Localizado na Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão), o loteamento oferece fácil acesso a toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, com mercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e diversos serviços nas proximidades.
A localização é estratégica, com acesso facilitado pela SC-406, conectando rapidamente as regiões Norte e Leste da Ilha de Santa Catarina. Está a aproximadamente:
– 6 km da Praia do Moçambique;
– 7 km da Praia dos Ingleses;
– Próximo às trilhas da Lavadeira, Santinho e Moçambique.
– 7 km da Praia dos Ingleses;
– Próximo às trilhas da Lavadeira, Santinho e Moçambique.
Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Florianópolis.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva!
Plantão de Vendas: (48) 99991-4587
Alexandro Fischer – Corretor de Imóveis | CRECI 8160-F
www.fischerimoveis.com.br